Проведение внеочередного общего собрания собственников помещений

Извещение о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Иркутск, ул. Пушкина, дом № 25 в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Пушкина, дом № 25 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе ООО «УК «КСИ-Сервис» и Комитета по управлению Свердловским округом Администрации г. Иркутска.

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 18:30 «15» июля 2019 года

Место проведения: г. Иркутск, ул. Пушкина дом 25

В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до 15 часов 00 минут 15 августа 2019 года представлены инициаторам собрания.

Дата окончания приема решений собственников 15-00 «15» августа 2019г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений г. Иркутск, ул. Пушкина дом 25, офис 310 (офис УК)

Дата и место составления протокола, подсчета голосов: «15» августа 2019 года

г. Иркутск, ул. Пушкина дом 25 офис 310 (офис УК)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.     Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.

2.     Избрание председателя и секретаря общего собрания.

3.     Избрание членов счетной комиссии общего собрания.

4.     Наделение председателя, секретаря, членов счетной комиссии полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

5.     Отчет ООО «УК «КСИ-Сервис» о проделанной работе за предыдущий период

6.     О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме:

- формирование фонда капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» (далее региональный оператор)

- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ)

7.     О выборе владельца специального счета (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ)

8.     О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершении операций с денежными средствами на специальном счете (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

9.     О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ)

10. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ)

11. О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 3,1 ст. 175 ЖК РФ)

12. Об определении порядка представления платежных документов (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 3,1 ст. 175 ЖК РФ)

13. О размере расходов, связанных с представлением платежных документов (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 3,1 ст. 175 ЖК РФ)

14. Об определении условий оплаты услуг, связанных с представлением платежных документов (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (ч. 3,1 ст. 175 ЖК РФ)

15. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (рассматривается только при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, в случае если размер ежемесячного взноса определен в большем размере, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Постановлением Правительства Иркутской области от 26.09.2018г. № 695-пп (ч. 4.1, 4.2 ст. 170 ЖК РФ)

16. Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда дома № 25 по ул. Пушкина в г. Иркутске, а также на сайте управляющей компании.

17. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома № 25 по ул. Пушкина по адресу: г. Иркутск, ул. Пушкина, дом № 25 офис 310

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ: ООО «УК «КСИ-Сервис»

Определение порядка уведомления об итогах голосования на внеочередном общем собрании в форме размещения на информационных стендах в каждом подъезде дома по ул. Пушкина 25, расположенных на первых этажах многоквартирного дома.

10. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома № 25 по ул. Пушкина по адресу: г. Иркутск, ул. Пушкина, дом № 25 помещение 310 (офис ООО «УК «КСИ-Сервис»)

Сообщаем порядок проведения настоящего Общего собрания.

1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очного-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения собственника помещения на общем собрании, и в порядке, указанном в справочной информации, прилагаемой к настоящему Информационному сообщению.

3. Если по отдельным вопросам, поставленным на голосование, результаты голосования не позволяют признать решение Общего собрания принятым, инициатор собрания вправе провести по ним повторные голосования до принятия по ним решений Общего собрания.

Повторные голосования проводятся с соблюдением порядка проведения Общего собрания, установленного в настоящем Информационном сообщении, путем уведомления собственников помещений о не принятых решениях по отдельным вопросам, об объявлении повторного голосования по ним (соответствующая информация размещается в помещении «УК «КСИ-Сервис» и передачи собственникам помещений бланков решений по тем вопросам, которые вынесены на повторное голосование. Срок проведения повторных голосований устанавливается до 20 календарных дней после даты оформления протокола Общего собрания с указанием в нем информации о не принятом решении.

4. Если собственник помещения по любому вопросу повестки дня не голосует «за», то он вправе представить свои предложения по возможному, по его мнению, варианту решения данного вопроса. Такое предложение оформляется в произвольной форме в письменном виде, подписывается собственником и прикладывается к бланку решения собственника помещения.

Указанные предложения рассматриваются инициатором собрания только в случае, если по результатам голосования на Общем собрании решение по вопросу, по которому получены предложения, не принято, и инициатор настоящего собрания имеет намерение провести по такому вопросу повестки дня Общего собрания повторное голосование.

Если собственник помещения, направивший предложения по отдельным вопросам голосования имеет намерение настаивать на принятии по его предложению решения Общим собранием, то такой собственник вправе самостоятельно провести голосование собственников помещений для принятия решения по вопросу, поставленному им на голосование, путем проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений в доме, инициатором которого он выступит.

5. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме – 20 285 кв.м.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

6. Подведение итогов голосования (подсчет голосов) состоится с 15:00 «15» августа 2019 г. по адресу: г. Иркутск, ул. Пушкина, д. 25, помещение 310.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня   Вы можете ознакомиться   по адресу: г. Иркутск, ул. Пушкина, д. 25 помещение 310.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Инициаторы общего собрания                                                 ООО «УК «КСИ-Сервис»

Генеральный директор           _________________________Дараев С.В.